maison à vendre Ablis, Yvelines

€ 269.000

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 à vendre maison Ablis Yvelines 2
 à vendre maison Ablis Yvelines 3

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Située à Ablis, ville avec écoles maternelle et primaire accessibles à pieds ainsi que les commerces du quotidien,accès rapide à l'autoroute et Rambouillet se rejoint en seulement 10 minutes.Cette maison de plainpied de 96 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé.Dès l'entrée, un sas pratique permet d'accéder à une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour cosy agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace confortable pour le quotidien.L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de la maison.Un garage avec mezzanine apporte un espace de rangement particulièrement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 500 m², facile à entretenir, ainsi que deux appentis offrant des espaces de stockage supplémentaires.Bien entretenue et habitable immédiatement, cette maison ne nécessite pas de travaux intérieurs.Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977134

détails du bien

Franimo nr: #7443185
reference : 340933951560
departement : Yvelines
proche : Ablis
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 96 m2
surface du terrain : 502 m2
prix : € 269.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
245
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lavigne

agent immobilier : Capifrance Lavigne
nom : Melanie Lavigne
adressse : 28700 Umpeau France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ablis (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.001
Taxe foncière
Estimation
Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation
Estimation
Entre € 538 et € 1.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Ablis, Yvelines, référence: 340933951560

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