maison à vendre Achères, Yvelines

Maison familiale 97 m² – Un potentiel exceptionnel ! Découvrez cette maison qui va bien audelà de ses 97 m² habitables. Avec une surface au sol de 165 m², elle offre des volumes généreux et un confort optimal avec un réel potentiel d’aménagement et/ou de transformation. Les atouts majeurs : Salon traversant de plus de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition sudouest. Véranda de 14m² entièrement vitrée, un espace supplémentaire pour profiter de la lumière toute l’année. Cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Un espace nuit optimisé : 4 chambres au total : une chambre de plainpied de plus de 16m² (la quatrième chambre) et trois chambres à l’étage, parfait pour une famille. Salle d’eau au rezdechaussée et salle de bain à l’étage, avec des WC séparés. Le bonus : un soussol total Garage spacieux de 40 m² pouvant accueillir au moins 3 voitures, parfait pour le stationnement et le rangement. Une cave à vin de 6m², aménageable selon vos envies ainsi qu’une salle d’eau. Des extérieurs qui font la différence : une parcelle de 380 m² Terrasse pavée à l’avant, pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Terrasse carrelée à l’arrière et barbecue extérieur avec cuisine d’été, pour profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain entièrement clos et sans visàvis ainsi qu’un portail électrique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactezmoi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Information et visites : Pascal GERBAULT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascal GERBAULT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23860 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an. Honoraires : 2,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 385 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr