La Crémaillère Immobilière a le privilège de vous présenter cette résidence contemporaine d’exception, édifiée en 2020, offrant 270 m² de raffinement et de volumes généreux.Conçue avec une attention rare portée aux détails, cette propriété marie subtilement architecture moderne, fonctionnalité et bien-être.\nDès l’entrée, le ton est donné : lumière, espace et fluidité.Le RDC propose un mode de vie de plain-pied avec une suite parentale agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC.Un studio indépendant aux normes PMR, attenant à la maison, offre de multiples possibilités d’usage — espace pour accueillir vos proches ou cadre idéal pour une activité libérale.\nLa cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s’ouvre sur une spacieuse salle à manger, puis sur un salon lumineux, invitant à la détente et à la convivialité.\nÀ l’étage, un palier généreux distribue quatre chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures sur l’extérieur.\nVéritable prolongement de la maison, l’espace extérieur a été pensé comme une invitation à la sérénité et au partage :une magnifique terrasse, un gazebo tropical, une piscine chauffée, ainsi qu’une cuisine d’été composent un cadre idyllique pour recevoir et profiter des beaux jours.Un garage complète cet ensemble remarquable.\nCette demeure, à la fois chaleureuse et raffinée, a été conçue pour offrir un confort absolu et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Un bien rare, où chaque espace a été pensé pour s’y sentir pleinement chez soi.\n A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.\nGare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.\nD’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,\n SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... \n\n\n\n\nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2004.00 € et 2713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle)\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
