maison à vendre Bennecourt, Yvelines

€ 199.000

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Charmante maison en pierre au cœur d'un petit village recherché.Elle se compose au rezdechaussée, d'un espace de vie entrée/séjour/cuisine aménagée de 25 m². Au 1er étage, une chambre, et un bureau pouvant facilement faire office de deuxième chambre, salle d'eau/wc.Une dépendance vient enrichir ce bien : elle propose une pièce au rez de chaussée avec buanderie et WC, et une chambre en mezzanine, idéale pour une maison d'amis ou pour un espace professionnel indépendant. A seulement 10 minutes de Giverny et du musée Claude Monet, cet espace supplémentaire se prête aussi à un projet locatif courte durée après quelques travaux.À l'extérieur, laissezvous séduire par un petit jardin clos de 117 m² agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente ou aux repas en plein air.Ce bien représente une opportunité rare parfaite pour une première acquisition, pour un projet annexe de location courte durée, ou pour satisfaire les besoins d'un local professionnel indépendant.Gare SNCF de Bonnières sur seine à 24 minutes à pied Proximité A 13 en quelques minutes.A VISITER ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931050

détails du bien

Franimo nr:	#7208893
reference :	340936751784
departement :	Yvelines
proche :	Bennecourt
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	117 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	484

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le fevre

agent immobilier :	Capifrance Le fevre
nom :	Aurélien Le fevre
adressse :	27620 Giverny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le fevre

frais estimés de ce bien à Bennecourt (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).