maison à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 549.000

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Maison familiale à vendre à Bois-d'Arcy – Un havre de paix proche de tout !Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre ?Cette belle individuelle, nichée dans un quartier calme, est idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 425 m² de terrain clos, elle offre un bel équilibre entre confort et espace extérieur. Un intérieur pensé pour la vie de famille• Entrée cathédrale avec placards, pour une sensation d'espace dès l'arrivée• Grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré où il fait bon se détendre (possibilité d'installer une cheminée)• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace repas• Buanderie et lingerie, avec un coin bureau possible• Garage attenant et abri de jardin pour le rangement Un espace nuit confortable à l'étage• Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau• Deux autres chambres d'environ 15 m², parfaites pour les enfants ou invités• Salle de bains familiale XXL (15 m²), idéale pour le confort de tous• Comble aménageable, un vrai plus pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Un confort optimal au quotidien• Chauffage au gaz avec chaudière récente pour une maison bien chauffée• Double vitrage, gage de tranquillité et d'économies d'énergie• Exposition Est/Ouest, pour une belle lumière du matin au soir Un emplacement au top !Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme et proximité : commerces, écoles et transports sont à quelques minutes seulement. Une opportunité rare à Bois-d'Arcy ! Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894405

détails du bien

Franimo nr:	#7057544
reference :	340938475181
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	425 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).