maison à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 249.900

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MAISON DE CHARME À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉUn bien rare pour les amoureux de l'ancien et des projets d'exceptionIdéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère chargée d'histoire (époque du Roi Soleil) offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation surmesure.Un bien unique à réinventerEntièrement à rénover, cette maison vous permettra de laisser libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Fort potentiel, 70 m2 au sol, étage possible.Ses volumes et son authenticité en font une base idéale pour concevoir un véritable cocon de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.Un cadre agréableLa maison s'ouvre sur un jardin intimiste, parfait pour profiter d'un extérieur au calme, en plein cœur d'un environnement privilégié.Un emplacement recherché• Commerces à proximité• Écoles accessibles rapidement• Transports à quelques minutesUn emplacement idéal pour concilier vie pratique et cadre de vie paisible.Les atouts Maison historique pleine de cachet Fort potentiel de rénovation Jardin agréable Environnement recherché Proximité immédiate des commoditésUn bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée.Contactezmoi pour en savoir plus et imaginer ensemble votre futur projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946655

détails du bien

Franimo nr:	#7297430
reference :	340936645347
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	187 m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.749
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).