maison à vendre Breuil-Bois-Robert, Yvelines

€ 318.000

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Située dans la charmante commune de BreuilBoisRobert, dans le département des Yvelines (78930), cette maison au caractère atypique de 140 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et résidentiel.BreuilBoisRobert est une petite ville conviviale, appréciée pour son cadre verdoyant, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec la nature, tout en étant à seulement 5 kilomètres de ManteslaJolie.Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement dans un cadre calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités. Son charme, ses volumes généreux et son extérieur fleuri et arboré en font un lieu de vie agréable et accueillant. Au rezdechaussée :Entrée avec palierSalle à manger chaleureuse avec cheminéeSalon lumineux (pouvant être transformé en chambre)Cuisine indépendanteSalle de bainsWC séparé À l'étage :Palier desservant 3 chambres équipées de placards/ dressings intégrésSalle de bains avec WC Les combles :Grenier aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…) Extérieurs :Terrain de 440 m² très agréable, fleuri et arboré, parfait pour profiter de la natureCoin barbecue pour vos moments conviviaux en plein airGarage spacieux avec une hauteur sous plafond importante, idéal pour véhicules, atelier ou stockage Les + :Environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie paisibleProximité immédiate des écoles, facilitant la vie quotidienneMaison au caractère atypique, offrant de belles possibilités d'aménagementPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097345
reference :	830034680054
departement :	Yvelines
proche :	Breuil-Bois-Robert
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 318.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

agent immobilier :	Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou
nom :	Sandrine Lefrou
adressse :	19 ROUTE DE DREUX 27530 Ezy Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

frais estimés de ce bien à Breuil-Bois-Robert (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.372
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation Estimation	Entre € 636 et € 1.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).