maison à vendre Carrières-sur-Seine, Yvelines

€ 895.000

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Quartier prisé LES FERMETTES\nSi vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale alliant confort et modernité , ce bien répondra à vos attentes.\nElle est située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Houilles/Carrières-sur-Seine, du nouveau centre, et du groupe scolaire à quelques pas.\nConstruite en 2017, la maison vous offre un confort optimal répondant aux normes RT 2012: huisseries aluminium, chauffage au sol, isolation thermique et phonique,...\nAu rez-de-chaussée: vaste entrée avec placards, une magnifique pièce de vie traversante de 60m² comprenant: salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin clos sans aucun vis-à-vis. Un local technique avec coin buanderie, WC séparé, complètent ce niveau.\nA l'étage: palier desservant deux chambres , bureau de 8m² (ou chambre enfant), salle d'eau, WC indépendant, et une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, double vasque et douche.\nAu sous-sol: une cave de 38m².\nDeux places de parking à l'avant de la parcelle (portail motorisé).\nN'hésitez pas à nous contacter pour toute demande ou programmer au plus vite une visite!\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#7036419
reference :	VM2030-MYPROPERTY
departement :	Yvelines
proche :	Carrières-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 895.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier :	My Property
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence My Property

frais estimés de ce bien à Carrières-sur-Seine (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).