maison à vendre Carrières-sur-Seine, Yvelines

€ 299.000

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A MOINS DE 15 MINUTES A PIED DE LA GARE\nCharmante maison avec fort potentiel d'aménagement, 65m² habitable + soussol total\nA découvrir sans tarder, cette maison pleine de possibilités vous séduira par sa configuration et ses deux accès indépendants !\nAu rezdechaussée, une cuisine, un grand séjour, une salle de bains et un accès au soussol total\nA l'étage (accessible aujourd'hui par un accès séparé extérieur) laissant la possibilité de créer un escalier intérieur pour réunir l'ensemble.\nL'étage comprend : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.\nUn extérieur et une place de parking privative sur la parcelle.\n\nLes +\n Possibilité de relier les deux niveaux via un escalier intérieur pour créer une maison familiale.\n Aménagement possible deux chambres et une salle de bains à l'étage\n Conserver les 2 espaces séparés pour un investissement locatif ou une activité indépendante grâce à deux entrée distinctes\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#7113639
reference :	VM2637-MYPROPERTY
departement :	Yvelines
proche :	Carrières-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	101 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier :	My Property
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence My Property

frais estimés de ce bien à Carrières-sur-Seine (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).