maison à vendre Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines

€ 440.000

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***** En EXCLUSUVITE ***** L'exceptionnel vous attend à ConflansSainteHonorine !Rare sur le secteur cette maison familiale sans travaux est une opportunité unique à Conflans sainte Honorine .Offrant un cadre de vie idéal, vous serez séduit par son excellent état général et ses prestations de qualité.Une entrée vous accueille avant d' accéder à un double séjour spacieux avec un espace dédié à la salle à manger, parfait pour recevoir vos convives.Une grande cuisine moderne est aménagée pour accueillir une table à manger, créant un véritable cœur de vie et un WC avec lavabo.La maison dispose de quatre chambres lumineuses et spacieuses, offrant un confort optimal dont une parentale très spacieuse et aménagée sous les combles, propose un espace nuit confortable ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail.ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, un WC et un dressingPour compléter ce bien, un soussol total abrite une buanderie pratique et offre de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.Le tout édifié sur un terrain de plus de 650M2 bien exposé.Idéalement située, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Conflans. Ne manquez pas cette occasion unique !Bon à savoir :* Deux gares à proximité dont une à 10 MINUTES à pieds.* Double vitrage* Volets électriques* Isolation Par le toit de moins de 10 ansVenez poser vos valises au calme tout en restant proches de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Farah HUSSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913383

détails du bien

Franimo nr: #7110036
reference : 340935767247
departement : Yvelines
proche : Conflans-Sainte-Honorine
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : 656 m2
prix : € 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
61
> 80G

vendeur

Capifrance Husson

agent immobilier : Capifrance Husson
nom : Farah Husson
adressse : 95280 Jouy Le Moutier France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Conflans-Sainte-Honorine (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.766
Taxe foncière
Estimation
Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation
Estimation
Entre € 880 et € 2.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines, référence: 340935767247

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