maison à vendre Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines

€ 475.000

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LES QUAIS DE SEINE A CONFLANSSAINTEHONORINE (78) – À seulement 25 km au nordouest de Paris. A 20 minutes de Paris la Defense. A 10 minutes de CergyPontoise, la souspréfecture du Vald'Oise, accès A 115.Aéroport Charles de Gaulle à 30 min en voiture par la A15 et la Francilienne. Bien desservi par les transports : Proximité de la Gare SNCF de CONFLANSSAINTEHONORINE et la gare CONFLANSFIND'OISE (RER A + la ligne L Transilien et la ligne J pour Paris Saint Lazare.Idéale pour les personnes travaillant à Paris ou dans l'ouest francilien. Accès rapide à l'autoroute A15 ou A13 à la N184ConflansSainteHonorine est une commune des Yvelines bordée par la Seine et l'Oise, et offre un environnement paisible, un cadre de vie entre nature et histoire. Des infrastructures modernes, des écoles, des commerces et des services de proximité. Maison familiale spacieuse dans un quartier résidentiel, située dans un secteur calme, cette maison de 136 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Description du bien : Rezdejardin : Entrée, 1 chambre , 1 bureau, 1 buanderie, 1 garage double. Niveau principal : 1 séjour et salle à manger avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de douche, 1cuisine aménagée équipée, des toilettes séparées, 1 terrasse, 1 balcon. Des combles aménagés avec des fenêtres de toit en velux : 3 pièces mansardées : (bureaux ou salle de jeux et dressing), 1 salle de bain et des toilettes.Confort et sécurité :Maison clôturéePortail électriquePortillons automatisés et sécurisés Les plus :Volumes généreuxEspaces extérieurs agréables avec un grand jardin et une terrasse.Quartier paisible et familialProximité des grands axes et des transports Intéressé(e) ?N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121910
reference :	830034456758
departement :	Yvelines
proche :	Conflans-Sainte-Honorine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	603 m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beauchamp - Walker

agent immobilier :	Optimhome Beauchamp - Walker
nom :	Marie Evelyne Walker
adressse :	95250 Beauchamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beauchamp - Walker

frais estimés de ce bien à Conflans-Sainte-Honorine (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).