maison à vendre Croissy-sur-Seine, Yvelines

€ 669.500

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En plein centre de Croissy sur Seine à proximité de l'île des impressionnistes, à 10 minutes du RER en bus (arrêt au pied de l'immeuble), proche grandes écoles internationales par bus (École Anglaise, American School, Lycée International, Écoles Allemande et Japonaise, Prépa Ste Geneviève etc.)

Duplex comme une maison, par accès individuel et privatif dans une cour, entièrement refait à neuf et optimisé en terme d'isolation.

Le bien se compose comme suit : une grande entrée desservant, au rez-de-chaussée : un grand salon exposé sud, une cuisine entièrement équipée et aménagée (frigo, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge séchant, micro-ondes, de nombreux rangements), des toilettes, un grand escalier avec ses nombreux rangements, desservant à l'étage :

un palier menant à deux chambres avec de nombreux rangements sur-mesures en boiserie de qualité, une belle salle de douches avec toilettes attenantes.

un accès aux combles isolées, emmenageables et récupérables, 38m2 au sol.

Logement situé dans une copropriété d'une vingtaine de lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Charges trimestrielles 340 euros. Diagnostics performance D et B. Double-vitrage, isolation, système VMC neuf 2024.

Prix : 669.500 € FAI dont 2,84% TTC de commission d'agence à la charge vendeur(s) et incluse dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

détails du bien

Franimo nr:	#6944198
reference :	84624217
departement :	Yvelines
proche :	Croissy-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	115 m2
prix :	€ 669.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Croissy-sur-Seine (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.555
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.339 et € 4.687
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.339 et € 3.347,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).