maison à vendre Dammartin-en-Serve, Yvelines

€ 299.000

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DAMMARTIN EN SERVE. Voici une maison de 128 m2 habitables environ et 80 m2 environ de combles aménageables, avec jardin, au calme d'une impasse résidentielle et à quelques mètres du centre ville.Ayant bénéficié d'une grande rénovation thermique au cours de 2 dernières années, elle dispose désormais d'un nouveau système de chauffage (pompe à chaleur), de fenêtres à double vitrage avec volets électriques, d'une isolation thermique extérieure et intérieure et sa performance énergétique est excellente: DPE: C et GES: A.Sur le plan décoratif, le salon est impeccable, les peintures des 3/4 de l'espace nuit sont neuves et une nouvelle cuisine a été créée dans laquelle il reste seulement à installer les meubles de la cuisine existante.La maison se compose en rez-de-chaussée de l'espace jour offrant un salon exposé au sud, la nouvelle cuisine à équiper, une buanderie, une cave et un garage double. Le premier étage dessert 3 chambres (possibilité 4) dont 2 très grandes de 15 et 28 m2 et une ouverte sur un balcon, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Une suite parentale pourrait être créée tout en créant une 4ème chambre.Le 2ème étage s'ouvre sur des combles aménageables d'une surface utile de 80 m2 environ permettant de recevoir un home cinéma ou une salle de jeu/sports.Très bon niveau de prestations: construction traditionnelle, parquets, murs en pierre, isolation thermique extérieure et intérieure (< 2 ans), pompe à chaleur et fenêtres à double vitrage neuves, volets roulants électriques neufs, fibre optique, DPE: C et GES: A et haut potentiel d'agrandissement.Située en centre ville de Dammartin, elle est à 2' à pied de l'école et des commerces.Vous recherchez une maison où poser vos valises à une heure de Paris et au calme ? Rencontrons-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887828

détails du bien

Franimo nr:	#7015084
reference :	340933386475
departement :	Yvelines
proche :	Dammartin-en-Serve
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braunsteffer

agent immobilier :	Capifrance Braunsteffer
nom :	Aude Braunsteffer
adressse :	78260 Acheres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braunsteffer

frais estimés de ce bien à Dammartin-en-Serve (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).