maison à vendre Épône, Yvelines

€ 221.500

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Plongez dans le arme auentique de cee maison bien enetenue de 5 pièces, niée au c ur d'epône. s'étendant sur 70 m², ce cocon familial offre ois ambres douiees et une disibution sur ois étages, idéale pour optimiser l'espace de vie. le salon, baigné de lumière grâce à son double viage, invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée se prête à toutes vos inspirations culinaires.entourée d'un jardin de 205 m², cee maison devient un paradis pour les moments de détente en plein air ou les aprèsmidis en famie. le garage pratique et la présence de nombreux placards intégrés font de cee maison un oix parfait pour ceux qui reehent à la fois confo et fonionnalité.À moins de 200 mèes, l'ecole maternee les pervenes et l'ecole elémentaire madeleine vernet facilitent le quotidien des famies. pour les amoureux de la nature, le pa du âteau d'epône, situé à 300 mèes, propose un cadre verdoyant pour vos aivités de plein air.caraéristiques teniques : année de consuion : 1950 taxe foncière : 1292 e dpe : g (538 kwh/m²/an) emissions de gaz à effet de see : c (17 kg co2/m²/an) auffage : elerique, individuel eau aude : baon éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227730
reference :	d94-47d1-aa4e-170159
departement :	Yvelines
proche :	Épône
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	205 m2
prix :	€ 221.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	538

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Épône (Yvelines)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.733
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 443 et € 1.551
Taxe habitation Estimation	Entre € 443 et € 1.107,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).