maison à vendre Follainville-Dennemont, Yvelines

€ 199.000

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Située à Follainville Dennemont , cette maison de 85 m² bénéficie d'une position d'accès facile aux commodités. Nichée sur un terrain de 1230 m² possédant une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété sur deux niveaux offre un cadre de vie atypique et spacieux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol et un garage, offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires.Le premier étage comprend un salon et une salle à manger conviviale avec cheminée ainsi qu'une cuisine.Le deuxième étage abrite deux chambres confortables et une salle de bain avec wc.À noter que le salon peut être transformé en une troisième chambre grâce à un accès au niveau de la pièce palière offrant ainsi plus de possibilités d'aménagement.En plus de la maison principale, un deuxième garage indépendant est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage.Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Idéale pour les investisseurs cherchant à défiscaliser et à mettre en location, cette maison offre de nombreuses opportunités pour un projet immobilier rentable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel !DIAGNOSTIQUES EN REALISATION Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.858983

détails du bien

Franimo nr:	#6881166
reference :	340936683156
departement :	Yvelines
proche :	Follainville-Dennemont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	1282 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	449
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Capifrance Gaultier

agent immobilier :	Capifrance Gaultier
nom :	Sophie Gaultier
adressse :	78200 Mantes La Jolie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaultier

frais estimés de ce bien à Follainville-Dennemont (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).