maison à vendre Fontenay-le-Fleury, Yvelines

€ 674.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

FONTENAYLEFLEURY – MAISON FAMILIALE 130 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN & TERRASSELe parfait équilibre entre confort, espace et emplacementEnvie d'une maison où tout est accessible à pied tout en profitant du calme ?Cette maison située à FontenayleFleury, dans le secteur recherché de la Démènerie, coche toutes les cases.Une maison où l'on se sent bien dès l'entréeVous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse.La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace.Bonus : un bureau au rezdechaussée, parfait pour télétravailler ou créer un espace indépendant.Un extérieur fait pour profiterLa maison s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d'été, prolongée par un jardin arboré où petits et grands trouveront leur bonheur.Côté nuitÀ l'étage :• 4 chambres, dont une suite parentale• Des espaces confortables pour toute la familleLes vrais plus• Soussol total d'environ 80 m² : stockage, salle de jeux, sport… à vous de choisir• Combles aménageables : potentiel d'évolution• Maison très lumineuseUne localisation ultra pratique• Commerces, marché, restaurants à pied• Écoles et parc à proximité• Gare ligne N à environ 8 min à pied• Accès rapide aux axes routiersCe qu'on adore L'emplacement, le quartier Les volumes et la luminosité Le jardin + la terrasse Le potentiel (soussol + combles) La vie de famille facile au quotidienUne maison idéale pour poser ses valises et profiter immédiatement.Contactezmoi pour la découvrir, elle pourrait bien être votre prochaine adresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946405

détails du bien

Franimo nr:	#7297254
reference :	340936859806
departement :	Yvelines
proche :	Fontenay-le-Fleury
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	595 m2
prix :	€ 674.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Fontenay-le-Fleury (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.865
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.348 et € 4.718
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.348 et € 3.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).