Propriété d'exception avec piscine chauffée – FontenaySaintPère (78)Nichée dans un écrin de verdure de 4 000 m², au cœur du très recherché village de FontenaySaintPère, cette élégante maison familiale construite au début des années 2000 offre un art de vivre rare, alliant calme, volumes et prestations.Développant environ 230 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa circulation fluide, parfaitement adaptés à la vie de famille comme au télétravail.Des volumes pensés pour le confort :Le rezdechaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant :Un bureau, idéal pour le télétravailUne chambre avec salle d'eau, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plainpiedDes WC indépendantsDégagementUne cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une arrièrecuisine, avec accès direct au garage à double porte automatiséeUn magnifique séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. Un étage dédié à l'intimité et aux loisirs :une pièce palièreDeux chambres d'environ 15m²Une salle de bain avec baignoire et WCUne suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privativeUne buanderie fonctionnelle avec rangementsUne salle de jeux de 40 m² pouvant également faire office de salle TV ou d'espace loisirsLes extérieurs offrent un cadre privilégié, à l'abri des regards :Une belle terrasse pour les moments de détenteUn parc paysager et arboré sans visàvisUne piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, utilisable toute l'annéeUn carport permettant de stationner deux véhiculesUn abri de jardinUn terrain de pétanqueUn portail d'entrée automatique Prestations complémentaires :Volets roulants électriques sur l'ensemble du rezdechausséeVidéosurveillanceLocal technique pour la piscineEnvironnement calme, résidentiel et verdoyantA seulement 15 minutes de ManteslaJolie, idéale pour concilier vie à la campagne et accessibilité optimale à la région parisienne, la commune bénéficie d'une excellente proximité de desserte : arrivée du RER à ManteslaJolie prévue en 2026, ligne directe Paris SaintLazare environ 35 minutes, liaison Bus Express A14 vers La Défense, ainsi que la gare de Limay, proposant des liaisons semidirectes vers Paris Montparnasse.Les écoles maternelle et élémentaire sont sur la commune.Un bien rare sur le secteur qui réuni espace, sérénité et proximité des commodités, dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935931
