maison à vendre Freneuse, Yvelines

€ 307.000

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À Vendre : Maison Individuelle 115 m² totalement rénovée en 2021, totalisant 4 chambres avec Piscine et Dépendance – Proche CommoditésSurface habitable : 115 m²Terrain : 855 m²Idéalement située dans un lotissement calme et recherché, proche des écoles et des commerces, cette maison décorée avec goût saura séduire toute la famille.Les atouts de cette propriété :Rez-de-chaussée :• Une cuisine moderne et entièrement équipée, accédant sur la véranda prête à accueillir vos repas en famille.• Une pièce de vie lumineuse de 25 m², chaleureusement aménagée avec un poêle pour vos soirées cocooning.• Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing.• Une salle de bain contemporaine et wc indépendantsÉtage :• Deux belles chambres supplémentaires.• Une salle d'eau moderne et des WC séparés.Extérieurs :• Terrain plat et arboré de 855 m², idéal pour profiter des beaux jours.• Une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir en été.• Une dépendance avec un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.Équipements modernes :• Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.• Portail automatique pour plus de praticité et de sécurité.Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités essentielles. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main.Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886819

détails du bien

Franimo nr:	#7051645
reference :	340939245207
departement :	Yvelines
proche :	Freneuse
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	855 m2
prix :	€ 307.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaultier

agent immobilier :	Capifrance Gaultier
nom :	Sophie Gaultier
adressse :	78200 Mantes La Jolie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaultier

frais estimés de ce bien à Freneuse (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.615
Taxe foncière Estimation	Entre € 614 et € 2.149
Taxe habitation Estimation	Entre € 614 et € 1.535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).