maison à vendre Garancières, Yvelines

Au cœur du village de Garancières, cette solide maison traditionnelle d'environ 80 m² environ offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports.Très lumineuse et bien agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une grande cuisine indépendante de 10 m², attenante à un séjour de 23 m² exposé plein sud, ainsi que de toilettes séparées.À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.Réel potentiel pour cette maison avec son grenier aménageable de 29 m² et son vaste sous-sol total de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnements, de rangements, d'atelier ou autre.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 420 m² à aménager selon vos envies.Idéal pour vos moments de détente.Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement.Les atouts de ce bien:Emplacement recherché, tout à pied.Construction saine et lumineuse.Beau potentiel d'aménagement de surfaces supplémentaires.Vaste sous-sol aménageable.Stationnements et extérieur agréable.Une maison à fort potentiel, idéale petit budget pour une première acquisition ou un projet familial à personnaliser.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908619