maison à vendre Goussonville, Yvelines

€ 624.000

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Située au cœur d'un terrain paysager de plus de 4 000 m², cette maison familiale de 245 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sans vis à vis.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception d'environ 60 m² avec cheminée, lumineuse et ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest et sa piscine, constitue le cœur de la maison. Un salon bibliothèque avec plafond cathédrale et sa majestueuse cheminée de 35 m² complète ces espaces de vie.Une grande cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une buanderie attenante, viennent renforcer le confort du quotidien.Une suite parentale avec salle de bains et rangements intégrés apporte praticité et indépendance au niveau principal.À l'étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bains privative et d'un dressing. La maison bénéficie également de nombreux rangements répartis sur l'ensemble des niveaux.À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine constituent de vrais atouts, avec un espace pool-house attenant et une salle d'eau dédiée.Une cave et deux garages complètent la propriété.Un rafraîchissement est à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite bénéficier d'espaces généreux, d'un ensoleillement optimal et d'un environnement calme et verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921706

détails du bien

Franimo nr:	#7150352
reference :	340931602280
departement :	Yvelines
proche :	Goussonville
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	4442 m2
prix :	€ 624.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	332
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Capifrance Winterflood

agent immobilier :	Capifrance Winterflood
nom :	Winterflood
adressse :	78930 Boinville En Mantois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Winterflood

frais estimés de ce bien à Goussonville (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.425
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.248 et € 4.368
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.248 et € 3.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).