Coup de cœur assuré – Maison familiale d'exception dans le bas de GuervilleDans un secteur recherché du bas de Guerville, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe maison individuelle de 186 m² habitables, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable.Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et invite à la découverte. Le magnifique espace de vie de près de 78 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, séduit immédiatement. La cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité à cet espace idéal pour recevoir.La cuisine équipée avec coin repas, fonctionnelle et conviviale, est complétée par de nombreux espaces annexes : cave, buanderie, cellier et garage. Une chambre au rezdechaussée peut être créée facilement, un véritable atout.À l'étage, la mezzanine avec rangements dessert 4 chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau en bois exotique, une salle de bains et 2 WC indépendants.À l'extérieur, le grand jardin paysagé entoure la maison et offre plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cabane de jardin. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08/03/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939033
