maison à vendre Houilles, Yvelines

€ 679.000

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HOUILLES : Maison coup de cœur à vendre dans le quartier prisé de la Poste ! \n\nÀ moins de 10 minutes de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison pleine de charme, nichée dans un des quartiers les plus recherchés de Houilles. Son architecture unique et ses espaces lumineux sauront vous séduire dès la première visite.\nDès l'entrée, vous trouverez un coin cuisine fonctionnel et une salle à manger conviviale. Laissez-vous ensuite charmer par le vaste salon doté d’un séjour cathédrale et de verrières offrant une luminosité exceptionnelle. Une chambre avec de nombreux rangements donnant sur le jardin vient compléter cet espace.\nÀ l'étage, deux mezzanines bien agencées :\nLa première mezzanine abrite une chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour plus d’intimité \nLa seconde mezzanine propose un espace bureau, une autre chambre, et la salle d'eau principale \nRénovée entièrement dans les années 2000, cette maison allie à merveille le charme de l'ancien et la modernité. Son jardin arboré est un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.\nLe sous-sol total comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.\n\nUne maison rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'atypique et de caractère.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique !\n\nContactez un de nos agents MY PROPERTY au 01.80.83.59.80 pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr: #6973430
reference : VM836-MYPROPERTY
departement : Yvelines
proche : Houilles
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 107 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 679.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier : My Property
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Houilles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.209
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.358 et € 4.753
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.358 et € 3.395
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Houilles, Yvelines, référence: VM836-MYPROPERTY

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