maison à vendre Houilles, Yvelines

€ 590.000

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Située dans le quartier des Blanches, à 5min à pied des principaux commerces et des écoles, venez découvrir cette très belle maison de 120m², non mitoyenne, sur une parcelle 301m². Cette maison, lumineuse et en excellent état, est parfaitement adaptée pour une vie de famille.\nLa Gare RER Houilles, ainsi que le Tramway T2 Bezons sont facilement accessibles par divers moyens.\nVous découvrirez au rez-de-chaussée un beau séjour donnant accès de plain-pied sur la terrasse, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilette.\nA l'étage, vous bénéficierez d'un beau palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains et un toilette séparé.\nPossibilité d'aménager les combles pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux...\nLe sous-sol est entièrement aménagé, vous offrant une grande chambre supplémentaire de 17m², un bureau de 9m², et une buanderie avec coin cuisine de 20m² (Possibilité de créer un studio indépendant avec accès extérieur)\nUn beau jardin arboré idéalement exposé Sud et une terrasse viennent compléter cette maison pleine de charme. Aucun travaux à prévoir.\nPour plus de renseignements, contactez-nous au 01.80.83.59.80\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#7009811
reference :	VM2270-MYPROPERTY
departement :	Yvelines
proche :	Houilles
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	301 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier :	My Property
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence My Property

frais estimés de ce bien à Houilles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).