maison à vendre Houilles, Yvelines

€ 649.000

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Exclusivité MyProperty - à 15 min à pied de la Gare - Plongez dans un havre de paix et de modernité avec cette magnifique maison de 104 m² habitable, construite en 1992. Cette propriété allie charme contemporain et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance.\n\nDécouvrez un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cheminée à insert vient agrémenter le plaisir des soirées d'hiver. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les passionnés de gastronomie. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau vous attend, accompagné de deux chambres, toutes lumineuses et bien agencées, promettant des nuits paisibles. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l'étage.\n\nLe sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier.\n\nL'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air, et un jardin clos, idéal pour les enfants. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure.\n\nImaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce respire la sérénité et le bien-être. Les matins ensoleillés, les soirées douillettes, et les moments de partage avec vos proches prendront une toute nouvelle dimension dans ce cadre idyllique.\n\nContactez-nous dès aujourd'hui au 01.80.83.59.80 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr: #7068058
reference : VM2451-MYPROPERTY
departement : Yvelines
proche : Houilles
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 105 m2
surface du terrain : 300 m2
prix : € 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier : My Property
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Houilles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.145
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Houilles, Yvelines, référence: VM2451-MYPROPERTY

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