maison à vendre Houilles, Yvelines

€ 649.000

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Découvrez votre havre de paix : Une élégante maison de caractère\n\nNiché dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison de 1930, d'une surface habitable de 153 m² et d'une surface au sol de 176 m², vous offre un véritable écrin de vie. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.\n\nImaginez-vous dans le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé devient un souvenir précieux. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC, offrant tout le confort moderne nécessaire.\n\nCette maison, avec son charme d'antan et ses finitions contemporaines, est un véritable joyau. Les hauts plafonds, les moulures et les parquets en bois massif ajoutent une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.\n\nLe jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. Les espaces extérieurs sont parfaits pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité.\n\nSituée à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et deux parcs et jardins. À moins de 10 minutes en voiture, vous aurez accès à un tramway, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez également deux collèges et plusieurs médecins généralistes.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr: #7086704
reference : VM1734-MYPROPERTY
departement : Yvelines
proche : Houilles
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 153 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier : My Property
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Houilles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.145
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Houilles, Yvelines, référence: VM1734-MYPROPERTY

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