maison à vendre Houilles, Yvelines

€ 549.000

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ\nMy Property vous souhaite la bienvenue dans cette maison des années 30 implantée sur une parcelle de 270m² sans visàvis et au calme. L'école maternelle & élémentaire les plus proches ainsi que les commerces de proximité (boucherie, alimentation générale et boulangerie) sont situés à 400 mètres.\nAu rezdechaussée, vous serez immédiatement séduits par le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa grande véranda de 12m². La cuisine équipée chez Mobalpa donne accès à une belle terrasse intimiste.\nÀ l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (entre 11 et 15 m2), une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.\nUn garage de plus de 25m² pour vos véhicules, ainsi et du stockage complètent ce bien.\n\nCe qu'on aime:\n l'extérieur est un réel coup de coeur, qui saura vous régaler été comme hiver\n la terrasse de 25m² récemment rénovée\n la luminosité du bien et l'exposition du jardin\n\nContacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01.80.83.59.80.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#7104583
reference :	VM2494-MYPROPERTY
departement :	Yvelines
proche :	Houilles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier :	My Property
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence My Property

frais estimés de ce bien à Houilles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).