maison à vendre Houilles, Yvelines

€ 475.000

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MyProperty vous propose cette maison individuelle, située dans un quartier pavillonnaire, paisible et verdoyant. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec une surface habitable de 82 m² et une surface plancher de 124 m².\n\nAu rezdechaussée, vous trouverez un espace de vie généreux et lumineux de 28 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante. À l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables et une salle de bains moderne. \n\nLe jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Une terrasse et un balcon complètent cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.\n\nCette maison dispose d'un soussol total. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure.\n\nImaginezvous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bienêtre. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.\n\nContacteznous dès maintenant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite et découvrir par vousmême tout le potentiel de cette magnifique propriété.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr: #7156424
reference : VM2642-MYPROPERTY
departement : Yvelines
proche : Houilles
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 81 m2
surface du terrain : 300 m2
prix : € 475.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier : My Property
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Houilles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.174
Taxe foncière
Estimation
Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation
Estimation
Entre € 950 et € 2.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Houilles, Yvelines, référence: VM2642-MYPROPERTY

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