maison à vendre Jouars-Pontchartrain, Yvelines

€ 759.900

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Maison de charme, familiale de 190 m² au calme à Jouars-Pontchartrain – 5 chambres, jardin sans vis-à-visDécouvrez cette maison de 190 m², nichée au cœur d'une impasse paisible à Jouars-Pontchartrain. Elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.Un rez-de-chaussée lumineux et convivialL'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, créant une ambiance cosy. La cuisine semi-ouverte, bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie.Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec accès direct au jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une véranda plein Sud permet de profiter du soleil toute l'année.Un étage pensé pour le confortL'étage dispose de trois chambres spacieuses, un beau dressing et une salle de bains élégante.Un extérieur préservé et des équipements de qualitéLe jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix avec une pergola et un chalet. Un studio indépendant avec mezzanine, situé au-dessus du garage, constitue un atout supplémentaire.Une localisation idéale Transports : 4 lignes de bus, gares de La Verrière et Villiers-Saint-Frédéric à moins de 10 min en voiture.Points forts à noter• Triple vitrage• Toiture récente• Studio indépendant avec mezzanineAccessible aux personnes à mobilité réduite.Maison sans travaux à prévoir, alliant confort et tranquillité.À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892673

détails du bien

Franimo nr: #7031768
reference : 340932208317
departement : Yvelines
proche : Jouars-Pontchartrain
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 1160 m2
prix : € 759.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier : Capifrance Renan
nom : Patrick Renan
adressse : 78210 Saint Cyr L'ecole France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Jouars-Pontchartrain (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.775
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.520 et € 5.319
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.519,80 et € 3.799,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Jouars-Pontchartrain, Yvelines, référence: 340932208317

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