maison à vendre Juziers, Yvelines

MAISON SUR ÎLE PRIVÉE – VUE SEINE – JUZIERSUn cadre de vie rare et privilégié !À Juziers, découvrez cette maison de 77m² située sur une île privée, dans un environnement préservé et sans visàvis, accessible uniquement par bateau. (pas de pont)La maison offre un vaste séjour de plus de 50 m² avec insert et cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, une grande chambre qui offre la possibilité d'aménager une deuxième chambre.À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces terrasse :une terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée de 4.80m de diamètre ;une seconde terrasse face à la Seine, avec vue sur l'eau et accès direct au ponton. Vendu avec une barque motoriséeLe bien dispose également d'un terrain d'environ 800 m², d'un abri de jardin, d'une petite cave, de deux places de parking privées et d'un ponton pour votre bateau.L'île est gérée par une société civile et accueille seulement six habitants, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé. Les + :Île privée, vue et accès SeinePonton privé, Piscine chauffée (intex habillée)Terrain d'environ 800 m², charges faiblesAucun travauxDeux places de parking privées, environnement sans visàvisCadre rare à proximité de Paris (50mn) et à 10 minutes de l'autoroute A13 à la lisière du Vexin, proche des commerces et transports en commun.Un bien atypique et rare, idéal pour les amoureux de nature, d'eau et de tranquillité.Vente sans notaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )