Maison familiale rénovée – 250 m² – 6 chambres – Jardin – Soussol aménagé – L’ÉtanglaVille (proche SaintGermainenLaye) Et si vous trouviez une maison alliant parfaitement espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes de Paris ? À deux pas de SaintGermainenLaye, sur la commune prisée de L’ÉtanglaVille, l’agence HAMILTON in Paris vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale entièrement rénovée, nichée au cœur d’une allée privée, dans un environnement calme et privilégié. Son emplacement est idéal : à seulement 3 minutes à pied de la gare (liaison rapide vers La Défense et Paris SaintLazare), tout en étant à l’abri de toute nuisance. Les écoles sont accessibles à pied, et le collège ainsi que le lycée se rejoignent facilement en une station (MarlyleRoi). Développant 250 m² habitables (315 m² utiles), cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rezdechaussée s’articule autour d’un vaste séjour de 35 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale de 20 m². Un espace bureau (ou fumoir), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. La terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à des moments de convivialité en extérieur. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une belle suite avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Le soussol aménagé de 150 m² constitue un véritable atout : une grande pièce de réception de 51 m² au style “bar? , une cuisine d’appoint, une buanderie, des WC indépendants, un double garage en enfilade avec porte motorisée ainsi qu’une cave à vin ventilée. La maison bénéficie de prestations de qualité : domotique complète (vidéosurveillance, portail et garage motorisés, interphone connecté), double vitrage, isolation récente, ravalement de façade réalisé en 2024 et chauffage gaz à condensation (DPE C). Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, confort moderne et emplacement recherché, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. ?? Contact : Thomas LEFAUCHEUX – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
