maison à vendre La Celle-Saint-Cloud, Yvelines

€ 720.000

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Les Gressets, à 2 pas de la gare de Bougival, sans les nuisances du train, sans vis à vis, de plain pied, venez découvrir cette maison lumineuse et très confortable, orientée sud, et posée au milieu d'un joli jardin plat de 540 m².Les 100 m² de cette maison se répartissent actuellement dans une entrée, un beau salon séjour de 35m²,une cuisine séparée jouxtant le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une arrière cuisine et un débarras.Une 3 ème chambre est possible.Accès jardin facile et de plain pied. Terrasse immense orientée SudCette maison, dans une petite rue très calme, est en très bon état : électricité refaite, double vitrage, chaudière à gaz, cheminée dans le séjour, salle d'eau récente. Nombreux placards.Cour pour stationner 2 voitures. Abri de jardin.Gare de Bougival à 200m (ligne L, La Défense 25 mns, St Lazare 35 mns), bus scolaires à 200m, commerces de proximité et petit marché à 200m. Forêt de Louveciennes à 300m. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895990

détails du bien

Franimo nr:	#7042091
reference :	340939653367
departement :	Yvelines
proche :	La Celle-Saint-Cloud
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	540 m2
prix :	€ 720.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gautret

agent immobilier :	Capifrance Gautret
nom :	Laurence Gautret
adressse :	78170 La Celle Saint Cloud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gautret

frais estimés de ce bien à La Celle-Saint-Cloud (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).