maison à vendre La Celle-Saint-Cloud, Yvelines

€ 1.150.000

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Franck Varesano Capifrance, vous présente, à moins de 5 mn à pieds de la gare (Ligne L : La Défense 20mn - St Lazare 30mn), très Belle maison en EXCELLENT ETAT, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son magnifique terrain harmonieusement arboré.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 48 m² avec une très grande cheminée, une cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale de 20 m² avec salle de bain et douche. L'étage dessert 4 chambres et 1 salle de douche. Le Sous-sol total aménagé, dispose d'un bureau, d'un salon ou home cinéma (transformation possible en chambre de service avec accès indépendant), d'une buanderie, d'une belle cave à vin, ainsi qu'un vaste garage de 55 m². Domotique, volets roulants électriques, arrosage automatique, fibre optique.Proche lycée et collège (avec section international), piscine (Equipement de 600 m² de plan d'eau avec un bassin de natation de 6 lignes d'eau, et un bassin de loisirs pour les enfants), gare SNCF, de la forêt domaniale de Fausses-Reposes (accessible immédiatement pour les adeptes de la course à pieds ou des longues balades en forêt). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Anne VARESANO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922836

détails du bien

Franimo nr:	#7149895
reference :	340938117775
departement :	Yvelines
proche :	La Celle-Saint-Cloud
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	547 m2
prix :	€ 1.150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	349
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Varesano

agent immobilier :	Capifrance Varesano
nom :	Anne Varesano
adressse :	78590 Noisy Le Roi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Varesano

frais estimés de ce bien à La Celle-Saint-Cloud (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.300 et € 8.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.300 et € 5.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).