maison à vendre La Queue-lès-Yvelines, Yvelines

€ 465.000 475 000 €

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Au cœur d'un charmant village de l'ouest parisien situé à deux minutes de La Queue-les-Yvelines, maison d'environ 170 m² (140 m² habitables), alliant le cachet de l'ancien et les fonctionnalités nécessaires à une agréable vie en famille.La maison forme un bel ensemble de caractère organisé autour d'une vaste terrasse en bois clos de mur à l'abri des regards. L'endroit idéal pour s'y reposer ou partager d'agréables moments de convivialité.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée et d'une salle de bain. Un agréable salon lumineux et une chambre complètent ce niveau avec de larges ouvertures donnant accès direct sur la terrasse orientée plein sud.A l'étage de la maison sur deux niveaux, vous apprécierez l'espace proposé par la suite parentale composée d'une vaste chambre, son dressing et sa grande salle d'eau. Au niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec beaucoup de cachet.Un palier dessert deux nouvelles chambres dans une autre partie de la maison.Pour les amoureux de l'ancien, cette maison bien entretenue entourée de nature se situe dans un village prisé pour sa qualité de vie tout en restant proche de toutes les commodités.Les premiers commerces sont à trois minutes en voitures, la gare de Garancières/La Queue-Lez-Yvelines direction Montparnasse (ligne N) est à deux minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles/Paris est rapide et facile d'accès de la maison. L'arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée se trouvent à pied de la maison.Secteur recherché. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899248

détails du bien

Franimo nr:	#7051464
reference :	340937359858
departement :	Yvelines
proche :	La Queue-lès-Yvelines
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	271 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boin

agent immobilier :	Capifrance Boin
nom :	Eric Boin
adressse :	78940 Millemont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boin

frais estimés de ce bien à La Queue-lès-Yvelines (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).