maison à vendre La Queue-lès-Yvelines, Yvelines

En Exclusivité, au cœur de La Queue-les-Yvelines, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de charme d'environ 120 m² (109 m2 habitables) saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur.Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère unique des lieux : la maison se situe au sein d'un corps de fermes rénovés, dans une cour intérieure pavée entourée de murs en pierres, offrant calme et intimité.Un cadre chaleureux et plein de caractère.À l'intérieur, le charme se poursuit au rez-de-chaussée avec des matériaux nobles : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes... Une vaste entrée avec rangements dessert une cuisine équipée contemporaine avec son cellier aménagé, un WC indépendant, un bureau, et un séjour lumineux de 36 m², ouvert sur une terrasse exposée sud et un grand jardin arboré de 1 370 m² offrant un réel potentiel d'agrandissement, de division ou de projets annexes.À l'étage, un palier distribue deux agréables chambres et une salle d'eau avec WC.Cette maison offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare (ligne N – Montparnasse ou Dreux). Tout est accessible à pied. Accès rapide à la N12.Les atouts de ce bien ?Charme, cachet, entretien, grand jardin, terrasse ensoleillée, calme absolu, cour pavée au caractère unique, localisation centrale.Un bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905241