maison à vendre Longvilliers, Yvelines

€ 520.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Propriété de Caractère : 200 m² habitables + Grange + Terrain de 3 484 m²Longvilliers – Vallée de Chevreuse | 45 min de PARISFlorence COUANON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vous présente une demeure d'exception chargée d'histoire, offrant des volumes rares et un cadre de vie bucolique au pied de la forêt. Une Maison Spacieuse et ModulableVie de plainpied possible : 200 m² habitables comprenant 5 à 6 chambres, dont 2 ou 3 situées au rezdechaussée pour un confort optimal.Réception : Un salon de 50 m² avec cheminée, véritable cœur battant de la maison.Cuisine : Un bel espace de 17 m² prêt à être transformé en cuisine dînatoire moderne. Les "Plus" qui font la différenceLa Grange en Pierre : Une dépendance magnifique pour un projet d'atelier, de loft ou de maison d'amis.Le Terrain : 3 484 m² de jardin privatif. Opportunité Equestre : Possibilité de louer 1 hectare de terrain supplémentaire à seulement 150 mètres de la propriété. Idéal pour des chevaux ou un projet agricole ! Potentiel de RénovationCette maison est une toile vierge. Des travaux de rénovation et d'isolation permettront de transformer ce diamant brut en une propriété de grand luxe alliant confort énergétique moderne et charme de l'ancien. Une Accessibilité ParfaiteTransport : Accès immédiat A10 (1 km), gare routière à proximité (liaisons rapides Massy TGV, Orsay, Dourdan).Loisirs : Secteur prisé pour ses centres de Polo, ses Haras renommés, ses Golfs et ses sentiers de randonnée.Une opportunité unique pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Contactez Florence COUANON (Optimhome) : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239574
reference :	830038711555
departement :	Yvelines
proche :	Longvilliers
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	3481 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom :	Florence Couanon
adressse :	91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

frais estimés de ce bien à Longvilliers (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).