À VENDRE – MAISON MODERNE ET ÉVOLUTIVE – MANTES-LA-JOLIE À seulement 15 minutes à pied de la gare Ligne J & futur RER E Un lieu de vie contemporain, pensé pour évoluer avec vos projetsSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente de 2019 offre une surface généreuse de 186 m² habitables. Elle séduit par sa luminosité, sa modularité et son excellent état général.Idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur, elle s'adapte facilement à tous les modes de vie et projets immobiliers. Méthode SONCASE – Une maison qui parle à chacun SÉCURITÉConstruction récente et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoirConforme aux normes PMR, facilitant l'accès et la circulationSecteur résidentiel paisible, proche de toutes commodités ORGUEILUne adresse valorisée par l'arrivée prochaine du RER EUn bien rare et élégant, qui valorise votre patrimoine NOUVEAUTÉDivision possible en deux logements indépendants avec entrées séparéesCombles aménageables, y compris au-dessus du garage, offrant un potentiel d'agrandissement importantPossibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour plus de flexibilitéUne configuration évolutive, adaptée à vos besoins présents et futurs CONFORTVaste pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine moderne et équipée4 chambres dont une en rez-de-chaussée, bureau, dressing et buanderieTerrasse, patio, garage attenant et stationnements privatifs (2 à 3 véhicules)Espaces lumineux et agréables à vivre au quotidien ARGENTPotentiel locatif intéressant grâce à la division possibleAucun travaux à prévoir, construction récenteÉconomies d'énergie et confort thermique SYMPATHIEProximité immédiate des écoles, commerces et transportsQuartier accueillant et convivial ENVIRONNEMENT15 minutes à pied de la gare Ligne J & futur RER EAccès rapide A13 / A14 pour rejoindre Paris ou La DéfenseExtérieurs soignés, parfaits pour profiter des beaux jours Composition :Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, salon-séjour, chambre, bureau, salle d'eau, WC, buanderie.Étage : palier spacieux, dressing, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC.Extérieur : terrasse, patio, garage, stationnements privatifs.Combles aménageables, y compris au-dessus du garage, pour surface complémentaire. Mon regard de conseiller Optimhome :« Ce que j'apprécie dans cette maison, c'est sa capacité à grandir avec vous. Elle allie le confort d'un bien moderne, la praticité d'une construction récente et un potentiel évolutif rare sur le marché. » Et si cette maison devenait le point de départ de votre nouveau projet de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
