maison à vendre Mantes-la-Ville, Yvelines

€ 285.000

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Dammartin-en-Serve, à 15 min de Mantes-la-Ville: Maison familiale rénovée avec potentiel d'agrandissementSituée au calme absolu d'une impasse résidentielle, à deux pas du cœur de Dammartin-en-Serve, cette maison lumineuse de 128 m² habitables (et environ 80 m² de combles aménageables) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Une rénovation thermique récente et performanteEntièrement rénovée ces deux dernières années, cette maison bénéficie d'équipements modernes garantissant des performances énergétiques remarquables : Pompe à chaleur récente, isolation thermique extérieure et intérieure, fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques, Classe énergie : C / Émissions de gaz à effet de serre : A Une distribution fonctionnelle et évolutiveAu rez-de-chaussée, vous trouverez un salon exposé sud, chaleureux et lumineux, une cuisine neuve à équiper selon vos goûts, une buanderie, une cave, et un spacieux garage doubleÀ l'étage, le coin nuit propose trois chambres, dont deux très grandes (15 m² et 28 m²), l'une avec balcon, un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), une salle d'eau et des WC indépendants.Une suite parentale peut facilement y être aménagée.Le dernier niveau s'ouvre sur des combles exploitables de 80 m² au sol, parfaits pour imaginer un espace cinéma, une salle de sport, ou des chambres supplémentaires. Un environnement de choix: Jardin intimiste et agréable, commerces et école à seulement 2 minutes à pied, accès rapide à Mantes-la-Ville et à moins d'1h de Paris Les plus : Matériaux de qualité (parquets, murs en pierre), fibre optique, fort potentiel d'agrandissement ou d'évolution selon vos projetsVous recherchez une maison alliant charme, efficacité énergétique et potentiel d'aménagement dans un environnement paisible ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887828

détails du bien

Franimo nr:	#7015084
reference :	340933386475
departement :	Yvelines
proche :	Mantes-la-Ville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braunsteffer

agent immobilier :	Capifrance Braunsteffer
nom :	Aude Braunsteffer
adressse :	78260 Acheres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braunsteffer

frais estimés de ce bien à Mantes-la-Ville (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).