DammartinenServe, à 15 min de ManteslaVille: Maison familiale rénovée avec potentiel d'agrandissementSituée au calme absolu d'une impasse résidentielle, à deux pas du cœur de DammartinenServe, cette maison lumineuse de 128 m² habitables (et environ 80 m² de combles aménageables) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Une rénovation thermique récente et performanteEntièrement rénovée ces deux dernières années, cette maison bénéficie d'équipements modernes garantissant des performances énergétiques remarquables : Pompe à chaleur récente, isolation thermique extérieure et intérieure, fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques, Classe énergie : C / Émissions de gaz à effet de serre : A Une distribution fonctionnelle et évolutiveAu rezdechaussée, vous trouverez un salon exposé sud, chaleureux et lumineux, une cuisine neuve à équiper selon vos goûts, une buanderie, une cave, et un spacieux garage doubleÀ l'étage, le coin nuit propose trois chambres, dont deux très grandes (15 m² et 28 m²), l'une avec balcon, un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), une salle d'eau et des WC indépendants.Une suite parentale peut facilement y être aménagée.Le dernier niveau s'ouvre sur des combles exploitables de 80 m² au sol, parfaits pour imaginer un espace cinéma, une salle de sport, ou des chambres supplémentaires. Un environnement de choix: Jardin intimiste et agréable, commerces et école à seulement 2 minutes à pied, accès rapide à ManteslaVille et à moins d'1h de Paris Les plus : Matériaux de qualité (parquets, murs en pierre), fibre optique, fort potentiel d'agrandissement ou d'évolution selon vos projetsVous recherchez une maison alliant charme, efficacité énergétique et potentiel d'aménagement dans un environnement paisible ? Cette propriété est faite pour vous. Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 11/07/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911657
