maison à vendre Mantes-la-Ville, Yvelines

À vendre – Maison individuelle avec dépendance et grand terrain à ManteslaVilleIci, ce sont d'abord deux atouts rares qui font toute la différence.Le premier : une dépendance parfaitement isolée de 40 m², équipée d'une arrivée d'eau et d'électricité. Un espace totalement indépendant, idéal pour un adolescent, une profession libérale, du télétravail confortable ou encore un projet locatif générant un revenu complémentaire.Le second : un superbe terrain de plus de 1 150 m², exposé sudouest. Une surface exceptionnelle sur le secteur, offrant lumière, espace et de multiples possibilités d'aménagement extérieur.À seulement 15 minutes à pied de la gare de Mantes Station, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'Autoroute A13, la maison conjugue également praticité et confort de vie.À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour traversant d'environ 40 m², chaleureux grâce à son poêle, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Le rezdechaussée propose aussi une chambre de plus de 15 m², facilement transformable en suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, une mezzanine d'environ 9 m² distribue trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains.Un soussol aménagé et un garage attenant viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.Une opportunité rare à ManteslaVille, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944867