maison à vendre Mareil-Marly, Yvelines

Maison neuve de plainpied – 108 m² – 5 pièces – Terrain clos 740 m²Quartier du Travet, Castres (81) Confort, modernité et sérénité au cœur d'un environnement paisibleVenez découvrir cette maison contemporaine de plainpied, construite en 2024, située dans le quartier prisé du Travet à Castres. Nichée dans un lotissement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centreville et de la voie verte, elle allie qualité de vie, calme, confort et efficacité énergétique. Les atouts de cette maison :Superficie habitable : 108 m² sur un terrain clos de 740 m², idéal pour enfants et animaux.Espace de vie lumineux de 45 m², baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte moderne sur le séjour.1 belle suite parentale3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés.1 salles de bain et 2 WC séparés, pour un confort optimal au quotidien.Climatisation réversible + ballon thermodynamique → confort toute l'année et excellente performance énergétique (DPE A – RT 2020).Carport, portail motorisé, double vitrage, prestations de qualité. Ses plus :Une faible consommation énergétique, idéale pour maîtriser vos dépenses.Aménagement modulable : possibilité d'aménager dans la 4ème chambre une deuxième suite parentale, un petit studio indépendant ou un espace pour activité professionnelle (télétravail, profession libérale, etc.).Un jardin paysager offrant intimité, calme et de multiples possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, coin détente…). Une maison prête à vivre, où tout a été pensé pour le bienêtre et la fonctionnalité.Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, ou un actif souhaitant allier confort et flexibilité, cette maison est faite pour vous. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissezvous séduire par le charme de cette maison moderne et économe ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )