20 Rue d'Orléans, 78580 Maule – La Maison Familiale qui Fait RêverVous avez toujours rêvé d'un équilibre parfait entre l'élégance parisienne et le charme rustique ? Voici cette pépite nichée à Maule. Cette maison familiale de 11 pièces, de 280 m², repose sur un terrain de 700 m², offrant à la fois raffinement et praticité. Imaginez savourer votre café dans un jardin clos et sans vis-à-vis, pendant que les enfants s'amusent dans la piscine chauffée. Plus qu'une maison, c'est une vraie invitation à un nouvel art de vivre.Points FortsChambres lumineuses : Cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing.Espaces de vie : Deux vastes séjours baignés de lumière et une cuisine moderne toute équipée.Prestations premium : Piscine couverte, garage trois places et un espace dédié à vos escapades à moto.Espaces extérieurs : Une terrasse ensoleillée et un jardin idéal pour vos moments de détente en famille ou vos barbecues entre amis.Parking : Allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules.Quand l'Ancien Rencontre le ModerneConstruite en 1958, cette demeure a été rénovée avec soin pour marier le charme des poutres apparentes à un confort contemporain irréprochable. C'est une parfaite leçon d'harmonie entre passé et présent. Et pour couronner le tout, la fibre optique est déjà en place pour des visioconférences sans accroc (et sans coupure de Wi-Fi).Emplacement de Premier ChoixÀ seulement 10 minutes à pied du centre de Maule, la maison vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, écoles, services (poste, mairie). Besoin de vous déplacer ? La gare, à 5 minutes en voiture, vous connecte à Paris en moins d'une heure. Une vie à la campagne, mais sans renoncer au confort urbain.Informations Pratiques et ÉnergétiquesChauffage : Gaz, pour un confort et une efficacité optimale.Performance énergétique : Une maison pensée pour le respect de l'environnement.Jardin : Entièrement clos, pour des instants en toute intimité.Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce petit coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882041
