maison à vendre Maule, Yvelines

€ 494.000

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Lise Guinot vous présente: - À VENDRE MAULE BOURG - Un bijoux!!! Située à 5mn à pied de la place du marché de Maule, parfaite rénovation et excellent état pour cette maison ancienne implantée sur 345m² de parcelle, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, complétée par son préau accueillant la salle à manger d'éte, sa cave voutée idéale pour les amateurs de vins et son garage permettant le stationnement d'un véhicule léger. La buanderie a trouvé sa place dans la dépendance aux allures de maisonnette. La maison comptabilise 103m² habitables et 170m² de surface de plancher. L'entrée dévoile une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'un piano de cuisson et un double séjour cheminée de 36m² doté d'un espace bureau aménagé. L'étage sur parquet distribue 2 chambres exposées Sud-Ouest et équipées chacune d'un placard aménagé et une salle de bains-WC. La troisième chambre, indépendante et accessible depuis la cour discrète, est une invitation à la détente. Elle est complétée par une salle de bains et un WC. Le jardin est plat, arboré et entièrement clôturé.Rénovation totale (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : toitures, installation électrique, chaudière à condensation gaz de ville, huisseries bois double vitrage, cuisine et pièces d'eau.TOMETTES, POUTRES, PIERRES APPARENTES, PARQUETS, PAS DE TRAVAUX. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037449
reference :	830037367168
departement :	Yvelines
proche :	Maule
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	345 m2
prix :	€ 494.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maule - Guinot

agent immobilier :	Optimhome Maule - Guinot
nom :	Lise Guinot
adressse :	78580 Maule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maule - Guinot

frais estimés de ce bien à Maule (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.481
Taxe foncière Estimation	Entre € 988 et € 3.458
Taxe habitation Estimation	Entre € 988 et € 2.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).