maison à vendre Meulan, Yvelines

€ 274.000

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A RAFRAICHIR/REDISTRIBUER, maison de 1976 sur 2 niveaux située dans un quartier résidentiel à l'ouest de Meulan-en-Yvelines, au calme et à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus à 250m, commerces à 500m, écoles à 2,8kms, gare TER ligne J (50mn de Paris Saint Lazare) à 900m. Tout est accessible à pieds.Exposition ouest très appréciable toute l'année avec vue dégagée sur les côteaux du Vexin.Séjour d'environ 26m² donnant accès à un balcon par 3 doubles portes-fenêtres, avec sa cheminée fonctionnelle, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bain et WC séparé au 1er niveau.Palier desservant une très grande chambre (pièce d'environ 39m²) pouvant être redistribuée en 2 belles chambres et un bureau par exemple. Une salle de bain avec WC vient compléter l'étage.Chauffage gaz via chaudière récente.Sous-sol total avec garage d'environ 42m² pour deux voitures, 2 places de parking en extérieur, buanderie/chaufferie très pratique, cave et abris sous le balcon.Travaux de rafraichissement à prévoir.A votre disposition pour une visite qualifiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Thierry DANGUIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869915

détails du bien

Franimo nr:	#6921091
reference :	340938208973
departement :	Yvelines
proche :	Meulan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	401 m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Danguin

agent immobilier :	Capifrance Danguin
nom :	Thierry Danguin
adressse :	78510 Triel Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Danguin

frais estimés de ce bien à Meulan (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).