maison à vendre Meulan, Yvelines

€ 895.000

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MézysurSeine (78) – Villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine.EXCLUSIVITÉ – Quartier résidentiel recherché, sans visàvis.Je vous propose cette superbe villa d'architecte construite en 2008, située à MézysurSeine, dans un environnement calme et verdoyant, aux portes du Parc naturel du Vexin Français.Édifiée sur un terrain de 967 m², piscinable, cette maison lumineuse vous séduira par son état impeccable, son toit terrasse pour les moments entre amis et son soussol total.Cette villa vous propose :Au rezdechaussée : une entrée lumineuse, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert double foyer qui s'ouvre sur le jardin, une salle à manger ouverte sur la cuisine attenante, une chambre avec salle d'eau et wc.A l'étage : deux chambres avec rangements, un grand bureau pouvant faire office de grande chambre ou de salle de jeux, une salle d'eau, un wc indépendant. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing complètent ce niveau.Au soussol : une salle de cinéma, une salle de jeux, une pièce de rangement, une cave à vin et un local technique.Enfin, un impressionnant toit terrasse aménagé avec cuisine qui vous offre une vue imprenable sur les paysages environnant jusqu'à La Défense et la Tour Eiffel.LES + DE LA MAISON : Architecture contemporaine et prestations de qualité Vue exceptionnelle et aucun visàvis Espaces de vie confortables et fonctionnels Soussol entièrement exploité Terrain piscinable Toitterrasse idéal pour les moments en famille ou entre amis.ENVIRONNEMENT ET ACCÈS : Écoles maternelles et primaires dans le village Accès A13 à 8 km Gare pour Paris SaintLazareÀ moins de 15 km : 5 golfs, commerces et activités de loisirs.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Une maison rare sur le secteur !Contactezmoi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912549

détails du bien

Franimo nr:	#7107101
reference :	340937528121
departement :	Yvelines
proche :	Meulan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	181 m2
surface du terrain :	967 m2
prix :	€ 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lassaux

agent immobilier :	Capifrance Lassaux
nom :	Sophie Lassaux
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lassaux

frais estimés de ce bien à Meulan (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).