maison à vendre Montfort-l'Amaury, Yvelines

€ 597.500

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A dix minutes de Montfort l'Amaury, située dans un village très coté avec écoles et petits commerces de proximité, cette maison ancienne pleine de charme séduit par son authenticité et ses volumes généreux.Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet des matériaux nobles : carreaux de ciment, parquets, et un magnifique escalier d'époque qui confèrent une atmosphère unique.La maison offre une grande et belle pièce de vie baignée de lumière de 55 m2, articulée en plusieurs espaces chaleureux : coin lecture, coin télévision, coin cheminée... un lieu idéal pour recevoir et partager.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant confort et intimité. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de leur propre dalle d'eau, et d'une pièce idéale pour un bureau ou un dressing.A l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et invite à la détente... Les pavés au sol ajoutent une touche d'élégance et soulignent le caractère unique de cette propriété.Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922380

détails du bien

Franimo nr:	#7150163
reference :	340934109217
departement :	Yvelines
proche :	Montfort-l'Amaury
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	774 m2
prix :	€ 597.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hemeury

agent immobilier :	Capifrance Hemeury
nom :	Isabelle Hemeury
adressse :	78640 Neauphle Le Chateau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hemeury

frais estimés de ce bien à Montfort-l'Amaury (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.195 et € 4.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.195 et € 2.987,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).