maison à vendre Neauphlette, Yvelines

€ 284.000

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Charmante maison récente à la campagne, proche de la gare !Imaginez… Vous rentrez chez vous après une journée bien remplie, poussez le portail et découvrez votre havre de paix : une maison moderne, lumineuse et accueillante, nichée dans un joli cadre de verdure.Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare de Bréval, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Ses atouts :• 3 chambres lumineuses et décorées avec goût, pour accueillir petits et grands• 2 salles d'eau modernes, avec WC• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis,• Un jardin clos et arboré de 440 m², parfaitement entretenu, avec terrasse pour profiter des beaux jours : un café sur la terrasse, un repas d'été entouré de fleurs, ou simplement le plaisir de respirer l'air pur de la campagne.• Une construction récente, économe en énergie (DPE C) et sans travaux à prévoir. Et cerise sur le gâteau, les commerces, les écoles et la gare se trouvent tout près — l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Avantages supplémentaires : garage, buanderie, fibre, toutàl'égout Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison clé en main, moderne et chaleureuse ! Une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs — ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182751
reference :	830036243883
departement :	Yvelines
proche :	Neauphlette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 284.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le val david - Blin

agent immobilier :	Optimhome Le val david - Blin
nom :	Flavie Blin
adressse :	50 Chemin De BERNIENCOURT 27120 Le val david France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le val david - Blin

frais estimés de ce bien à Neauphlette (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.033
Taxe foncière Estimation	Entre € 568 et € 1.988
Taxe habitation Estimation	Entre € 568 et € 1.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).