maison à vendre Perdreauville, Yvelines

€ 600.000

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Édifiée en 2020 sur une parcelle cadastrée de 600 m², cette magnifique villa contemporaine conjugue élégance, confort moderne, performance énergétique et parfaitement agencée pour une qualité de vie d'exception.Entièrement de plainpied, elle offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux, propices à une qualité de vie remarquable. La pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une cuisine équipée haut de gamme fonctionnelle avec îlot central propice aux moments de partage. Un cellier pour la praticité prolonge celleci.La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC avec accès direct à la terrasse. Une buanderie fonctionnelle complète le confort du quotidien.Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable, agrémenté d'une salle d'eau, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace loisirs.À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible, profitant d'une vue dégagée sur les champs, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plantations et de palmiers.Côté confort et équipements : pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation performante et DPE classé A, garantissant une habitation économe et respectueuse de l'environnementUn garage vient parfaire cet ensemble d'exception.Un bien rare sur le marché, alliant prestige, sérénité et finitions irréprochables.Village situé à 13 mn en voiture de la gare de Mantes la jolie, Ligne J Paris St Lazare, Bus Express La Défense A14.Les écoles sont à quelques minutes à pied du bien.Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré !. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929668

détails du bien

Franimo nr:	#7183793
reference :	340936027237
departement :	Yvelines
proche :	Perdreauville
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	638 m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaultier

agent immobilier :	Capifrance Gaultier
nom :	Sophie Gaultier
adressse :	78200 Mantes La Jolie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaultier

frais estimés de ce bien à Perdreauville (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).