maison à vendre Poigny-la-Forêt, Yvelines

€ 699.000

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Magnifique longère entièrement rénovée construite sur un très beau terrain de 2 318m2 entièrement clos.Beaux volumes, 190m2 au sol (155m2 loi Carrez)Secteur prisé pour son calme, sa forêt et sa proximité de Rambouillet.Tout le confort d'une résidence moderne avec le cachet d'antan.Au rez-de-chaussée :Grande entréeSéjour cathédrale avec grande baie vitrée (avec conduit de cheminée)Salon avec cheminéeCuisine équipée et aménagéeChaufferieDressingWC indépendantCaveA l'étage :Grande chambre avec salle d'eau privative et wcUne deuxième grande chambre avec également une salle d'eau privativeUne troisième chambreDégagement avec placardsSalle de bains indépendante avec wcUne pièce de plus de 10m2 pouvant servir de bureau, de lingerie ou de chambre d'appointPalier avec nombreux rangements2 escaliers, situés à chaque extrémité de la longère, vous permettent d'accéder à votre convenance à l'étage.Très beau terrain clos et arboré.2 cabanons en bois pouvant servir pour stationner vos voitures ou pour du rangement.De nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces 3 dernières années : maçonnerie, peinture, carrelage, portes, fenêtres, volets, électricité, plomberie, clôture...Possibilité de diviser le terrain et de vendre 2 lots à bâtir.POSEZ VOS VALISES Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962340
reference :	830032762683
departement :	Yvelines
proche :	Poigny-la-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	2318 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hermeray - Beaudet

agent immobilier :	Optimhome Hermeray - Beaudet
nom :	Sandrine Beaudet
adressse :	12 Route d'Epernon 78125 Hermeray France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hermeray - Beaudet

frais estimés de ce bien à Poigny-la-Forêt (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).