maison à vendre Poissy, Yvelines

€ 530.000

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À vendre : Maison familiale au 14 rue Adrienne Bolland, PoissyVous rêvez d'espace, de confort, et d'un brin de charme 80s ? Voici la maison familiale par excellence, parfaitement calibrée pour accueillir une grande tribu (ou un bureau par membre de la famille, selon les envies).Pourquoi cette maison ?152 m² habitables sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée lumineux et un étage intime.Double séjour avec poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver (ou pour épater la galerie lors des dîners entre amis).Cuisine séparée, qui, avec un peu d'audace et de déco Pinterest, pourrait facilement s'ouvrir sur le salon.6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, pour que chacun trouve son espace.Terrasse en bois et jardin de 340 m², parce que le plein air, c'est quand même plus sympa qu'un balcon.Le petit plus ? Pour les fans de véhicules électriques, le garage est équipé d'une prise pour recharger votre voiture. La fibre est installée pour les adeptes du télétravail et des soirées Netflix sans interruption.Côté pratique :Diagnostic DPE : Classe D (224 kWh/m².an) et émissions de GES en classe B (7 kg CO2/m².an).Coûts énergétiques estimés : Entre 1 889 € et 2 555 € par an. Pas de termites en vue, vous pouvez dormir tranquille.Taxe foncière : 2 954 € (oui, un détail à ne pas oublier).Si cette maison coche toutes vos cases, pourquoi attendre ? Contactez-moi pour planifier une visite. Faites vite, la maison parfaite ne reste jamais longtemps sur le marché à ce prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882022

détails du bien

Franimo nr:	#6995129
reference :	340938822684
departement :	Yvelines
proche :	Poissy
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tribolet

agent immobilier :	Capifrance Tribolet
nom :	Frederic Tribolet
adressse :	78100 Saint germain en laye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tribolet

frais estimés de ce bien à Poissy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).