maison à vendre Poissy, Yvelines

€ 419.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

POISSY Écoquartier Rouget-de-LisleAppartement 4 pièces de 80 m2 Terrasse plein sud Résidence récente de standing (2019) Vue dégagée Calme absoluEn exclusivité chez 3% Poissy Immobilier, découvrez ce très bel appartement situé au coeur de l'écoquartier prisé Rouget-de-Lisle, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER / SNCF. Une adresse idéale, alliant modernité, confort, et praticité au quotidien.Installé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, ce 4 pièces lumineux offre une superficie de 80 m2, prolongée par une agréable terrasse de 10 m2 exposée plein sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis.Des prestations actuelles et confortablesConçu pour une vie familiale harmonieuse, l'appartement se compose de :Une entrée avec penderie intégrée,Un WC indépendant avec lave-mains,Un espace nuit entièrement séparé par porte palière, comprenant :Trois chambres dotées chacune de placards double porte,Une salle de bains avec double vasque,Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme Mobalpa (meublée et équipée),Une terrasse plein sud avec store banne et arrivée d'eau, parfaite pour les beaux jours.Un bien clé en main dans un cadre premiumVolets roulants motorisés et centralisés,Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé,Locaux vélos et poussettes à disposition,Chauffage et eau inclus dans les charges (env. 2748EUR/an),DPE B, électricité faible (environ 45 EUR/mois pour 4 personnes),Copropriété récente (2019) bien entretenue, 318 lots Aucune procédure en cours.Un quartier dynamique, à l'esprit villageL'écoquartier Rouget-de-Lisle séduit par son cadre verdoyant, sa proximité immédiate des transports, des écoles, commerces et espaces verts. L'adresse idéale pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche de valorisation patrimoniale dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7043702
reference :	431_V5230059226
departement :	Yvelines
proche :	Poissy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 419.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Poissy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.321
Taxe foncière Estimation	Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation Estimation	Entre € 838 et € 2.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).